Авторский надзор

Строго говоря, авторский надзор - это возможность авторов контролировать ход строительства, ход отделки или ход ремонта, чтобы они соответствовали задуманному и воплощенному в проекте, сметной документации. Иными словами, авторский надзор – это недопущение ошибок.

Кто может заниматься авторским надзором? Это должен быть человек знающий. Он должен прекрасно разбираться в инженерных системах (отопление, вентиляция, канализация, энергоснабжение), ведь ошибки в этой области обходятся едва ли не дороже всего. Также важно ориентироваться в материалах, понимать, за что можно уплатить порядочную сумму, а какой материал, пусть даже и внешне шикарный, не стоит запрашиваемых денег.

Может ли заказчик проводить авторский надзор строительства? Конечно, однако, гораздо удобнее будет доверить авторский надзор собственно автору. Ведь в ином случае заказчику придется постоянно присутствовать на объекте, следить за ходом строительства, общаться с прорабом, строителями. Подыскивать замену тем материалам, которых внезапно не оказалось в наличии. Принимать решения базируясь не на точном знании, а на своей интуиции и частного предпочтения не видя всей картины в целом. Иначе говоря, тратить свое время и терзаться сомнениями по поводу каждого нового решения, а ведь строительство или ремонт должны быть в радость.

Авторский надзор - стоимость

Какова стоимость авторского надзора? «Дом дизайна» готов:

 - контролировать соответствие строительно-монтажных (отделочных) работ;

 - контролировать соблюдение дизайн-проекта;

 - подобрать оборудование и отделочные материалы;

 - подобрать мебель, а также двери, окна, лестницы и фурнитуру к ним;

 - подобрать осветительное приборы и электрофурнитуру;

 - подобрать слаботочное оборудование - Интернет, телевидение и домашний кинотеатр, телефонную сеть, охранную и пожарную сигнализации, систему «умный дом» и т.д.;

 - подобрать оборудование для отопления, вентиляции и кондиционирования, системы водопровода и канализации, по желанию - бассейн, хаммам, сауну, баню;

 - подготовить предложения от компаний-продавцов;

 - принять промежуточные этапы работ;

 - корректировать рабочие чертежи после монтажа новых перегородок, а также устройства канализации и водопровода, выравнивания стен и полов, монтажа потолков и т.п.;

 - участвовать в приемке объекта в эксплуатацию.

Стоимость авторского надзора – 30.000 рублей/месяц (Москва) и 35.000 рублей /месяц (Московская область).